威海pvc管粘接胶 年报出炉：归母净利润293亿，这千亿房企扭亏了！

本文自南都·湾财社

采写 | 南都·湾财社记者 邱永芬

编辑 | 琦璋

在破产重组之后，金科地产集团股份有限公司实现扭亏威海pvc管粘接胶，2025年度归母净利润293.5亿元。

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4月27日，金科地产集团股份有限公司（下简称金科）发布2025年年度报告。2025年，金科实现营业总收入68.84亿元，同比下降75.02；归母净利润293.25亿元，同比增加191.73；归属于上市公司股东的扣除非经常损益的净利润亏损355.76亿元，上年同期亏损284.18亿元，同比减少25.19；公司总资产约148.91亿元，同比减少91.6。 　

根据克而瑞等机构数据，金科地产2018年销售金额达到1291.1亿元，额完成当年目标，成功进入“千亿俱乐部”。

两年前，受房地产行业度调整、债务规模企等影响，金科陷入流动危机。2024年2月，重庆金科向重庆五中院申请破产重整，同年4月获裁定受理。2025年7月，金科全部重整投资款已按约定支付完毕，同年12月威海pvc管粘接胶，金科与重庆金科的重整计划执行完毕。

此前报道：

从年报可见，2025年，金科结面积约103万平米，同比下降约75；截至报告期末，营业收入约68.84亿元，同比下降约 75；归属于上市公司股东的净利润为293.25亿元。

2025年，金科及所投资的公司累计完成交付住宅及商业总套数约31.67万套，累计交付总面积4902万平米。2025年年度“保交房”任务整体进度已达成约98.5。

金科指出，自住建部、金融监管总局联出台进房地产融资白名单机制以来，公司积申报争取金融机构的支持，公司全年在全国8个项目获批上账3.41亿元资金支持，有缓解了项目层面资金流动压力，万能胶生产厂家有力保障“保交房”任务的完成。

期内，金科及所投资的公司实现销售金额约80.41亿元，代建项目实现销售金额约8.87亿元。2025年新增签约全过程代建项目45个，新增管理面积467万㎡，预计同收入7.1亿元，新增签约管理咨询类项目预计同收入2.1亿元。

2025年，金科及所投资的公司新开工面积约10万平米，竣工面积约20万平米；截至本报告期末，在建项目32个，在建面积约90万平米。存货账面价值为人民币24.45亿元，占资产总额的比例为16.41，存货中的开发产品、开发成本的账面余额为人民币52.88亿元，跌价准备为人民币28.44亿元。

2026年，是金科完成司法重整计划后的个完整经营年度。同日披露的2026年季度报告显示，报告期内，金科股份实现营收约2.39亿元，同比减少68.14；归母净利润约-4223万元，同比增长97.39。

在4月28日，金科股份官微发文指出，作为全国完成司法重整的大型上市房企，2025会计年度内重整计划执行完毕，净资产由负转正至41.56亿元，持续经营重大不确定已消除且其他风险警示情形，已满足撤销退市风险警示（*ST）的全部条件，后续待交所审核，摘星脱帽进入后冲刺。

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